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아침 출근을 하니 방재실 화재수신반에 화재가 떠있다. 아파트 세대 화재가 아니라 주차장 화재신호이다. 아파트 시설관리를 하고 있고 필자가 소방안전관리자 주선임을 하고 있는 관계로 출근을 하면 화재수신반 부터 보는 버릇이 생겼다. 항상 확인을 해야 하기 때문에 신경을 쓰고 있다. 오늘 아침도 주말 쉬고 출근을 하니 화재수신반에 화재가 떠 있고 전날 근무자가 화재구역 감지기를 확인했으나 고장등 발견 되지 않았다고 해서 아침 출근 후 화재 구역 감지기 점검을 계속 했는데 찾지 못하다 8동 입구 지역에서 감지기 고장을 발견하고 교체를 했다. 화재 일시는 어제 저녁 11시 정도이다. 화재 구역은 1207동 쪽 과 1208동 일부 지역에 SVP5 화재가 떠 있는 상태이다. 모니터에 나와 있는 주차장 구역을 전부 찾..
장마가 시작되면서 비가 많이 오면 해야 할일들이 상당히 많다. 동 주변으로 나무들이 상당히 많이 자라고 있다. 그리고 해야 할일들이 상당히 많고 시설관리 일이 다 그렇듯 이것 저것 신경 써야 할 부분들이 있기 때문에 조금은 피곤한 직업이 아닐까 하는 필자의 개인적인 생각이다. 전주 목요일 저녁 폭우로 인해 세대 우수관 넘침 여러가지 일이 있었고 오늘도 세대 민원 전화가 우수관 멘홀 점검을 하게 되었다. 오래된 아파트 나무가 많으면 우수관 멘홀 사이에 나무 뿌리가 자라는 곳이 많다. 장마철이 오기 전에 제거를 해줘야 한다. 우수관 멘홀에 몇년 동안 자랐는지 모르겠지만 나무뿌리가 많이 자라 우수관을 막고 있다. 우수관을 막고 있으니 비가 많이 오면 당연히 세대내 베란다로 역류를 하게 된다. 사진이 흐리지만 ..
아파트시설관리 일을 하면서 여러가지 민원들이 상당히 많다. 전주에도 상당히 많은 일이 있었고 이번주도 상당히 많은 일도 있고 민원도 생기고 있다. 세대 거실 안정기는 전주 금요일 전화가 왔고 어제 세대 방문을 해서 교체를 해야 하는데 병원을 간다고 해서 오늘 거실 안정기 교체를 하게 되었다. 거실 안정기를 교체 했다. LH가 건설한 아파트들은 보통 55W FPL 6개가 들어가며 1등용이라 각각 안정기를 교체해줘야 한다. 안정기 교체후 사진이다. 보통의 입주민들은 민원을 가면 몰아서 민원을 부탁하는 경우가 상당히 많다. 오늘의 경우도 거실 안정기 1개만 교체를 하고 가려고 하는데 다용도실 전등 스위치도 교체해 달라고 한다. 1구 전등 스위치이다. 딱 봐도 상당히 오래된 것 같다. 10년이 넘었으니 스위치도..
필자는 아파트 시설관리를 하고 있다. 세대 여러 민원들이 있고 전등 교체 와 안정기 전등 스위치 교체 민원이 좀 있다. 전등 스위치 또한 오래 되었고 네트워크 스위치고 10년 이상 되다 보니 같은 스위치가 없기 때문에 2구 텀블러 스위치를 구입해 오고 관리사무소에 전화를 하면 세대 방문해서 교체를 해 주고 있다. 2구 네트워크 스위치는 중앙제어 스위치를 많이 쓰고 있다. 고장이 나지 않는다면 빨간색이 점등이 되어 있어야 하지만 고장이나면 점등이 되지 않는다. 보통 방등과 간접등을 함께 쓴다. 2구 네트워크스위치를 교체 중이다. 네트워크 라인등 선을 분리 작업하기 위해 스위치를 교체하기 위해 네트워크 라인을 분리 한다. 흰색선이 중성선이다. 2구 텀블러 스위치에서는 필요 없어 접속자로 마감 처리를 했다. ..
필자는 소방안전관리자이다. 필자가 다니는 아파트는 420세대 정도의 소형 단지이다. 소방은 1급, 2급, 특급이 있으며 필자가 다니는 아파트는 2급지이다. 15층 이하이며 방재실에는 R형 수신반이 있다. 7월 초 입사를 했고 현재까지 크게 문제가 생기지 않고 있다. 수신반에 있는 고장등은 오늘 전부 보수를 해서 완료를 했다. 그외 다음해 소방정밀점검을 하게 되고 지적사항이 나오게 되면 그때 보수를 하면 된다. https://smartstore.naver.com/fashion_factory 패션드립 : 네이버쇼핑 스마트스토어 남여 패션의류 패션잡화점 smartstore.naver.com 오늘 화재수신반에 올라온 방화문 고장들이다. 보통은 방화문이 도어릴리즈 고리에 물려 있는데 고장이 나게되면 풀리게 된다...
11월 10일 소방작동 기능 점검을 받았다. 중간에 여러가지 일들이 있었지만 오늘 1203동 14층 감지기 단선을 복구 했다. 소방작동기능 점검시 문제가 생기면 소방서에 신고를 하고 문제가 되는 부분은 보수작업을 해야 한다. 소방작동기능점검시 몇가지 지적사항이 나왔지만 오늘 그 지적사항은 전부 완료를 했다. 관련글 2021.12.02 - [일상을 말하다] - 소방 작동기능 점검 지적사항 처리중 소방 작동기능 점검 지적사항 처리중 모든 빌딩 및 아파트 시설은 소방 작동기능 점검을 매년 2회 실시해야 한다. 소방 작동기능 점검 과 정밀기능 점검을 받아야 한다. 필자가 다니는 아파트는 5월 소방정밀기능 점검을 받았고 11월 moneyanolja1.tistory.com 감지기 단선은 2개동이 나왔고 한동은 옥탑..
모든 빌딩 및 아파트 시설은 소방 작동기능 점검을 매년 2회 실시해야 한다. 소방 작동기능 점검 과 정밀기능 점검을 받아야 한다. 필자가 다니는 아파트는 5월 소방정밀기능 점검을 받았고 11월 소방작동기능 점검을 업체에서 담당을 해서 하루에 끝냈다. 필자가 소방 안전관리자 선임을 하고 현재 직장에 다니고 있는 상태이다. 현재까지 크게 문제 되는 부분은 없지만 화재라는 것이 언제 발생할지 모르기 때문에 긴장을 누추면 안된다. 11월 소방작동기능 점검에서는 지적사항이 몇가지가 안되며 2개동의 감지기 단선과 경종 불량교체 및 소화기 비치 소화기 교체등이 있는데 간단한건 처리를 한 상태이며 비상계단층 적치물은 안내문을 붙이고 폐기 여부를 판단해야 한다. https://smartstore.naver.com/fas..